Vibes @ Kovan
Kovan Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Vibes @ Kovan 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,699（S$1,672 至 S$1,725），成交价中位数为 S$640,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）高 3.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,486 (9, +0.6%) | S$ 1,248 (3, -15.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 377 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 377 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,672 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 570 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,446 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 517 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,471 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 786 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,273 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 786 sqft | S$ 981,000 | S$ 1,248 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 441 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,541 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 388 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,729 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 484 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 495 sqft | S$ 735,000 | S$ 1,484 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 495 sqft | S$ 705,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 786 sqft | S$ 970,000 | S$ 1,234 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,300–S$2,800，11 份合约)
- 2 房: S$ 3,050/月 (S$2,600–S$3,500，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Casa Cambio ≈ 0.18 km · S$ 1,753 psf (9)
- Central View ≈ 0.21 km · S$ 1,384 psf (6)
- Forest Woods ≈ 0.41 km · S$ 2,142 psf (19)
- Jansen House ≈ 0.57 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Minton ≈ 0.6 km · S$ 1,623 psf (34)
- Kovan Melody ≈ 0.91 km · S$ 1,822 psf (20)
- The Vue ≈ 0.93 km · S$ 1,615 psf (5)
- Sunglade ≈ 0.98 km · S$ 1,668 psf (18)
常见问题
- Vibes @ Kovan 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,699，由 S$1,672 至 S$1,725（URA）。
- Vibes @ Kovan 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Vibes @ Kovan 1 公里内没有小学。
- Vibes @ Kovan 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。