Nueava

私宅價格

Urbana

River Valley Close · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold

截至 2026年10月 的 12 個月內，Urbana 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,574（S$2,574 至 S$2,574），成交價中位數為 S$3,380,000。

比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 8.3%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

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按樓層及面積的價格（5 年）

樓層1,300 平方呎或以上
26-30 S$ 2,551 (3, +0.7%)

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

最近成交

月份面積價格 每平方呎樓層類別
2026年6月1,313 sqft S$ 3,380,000S$ 2,574 26-30二手
2025年4月1,313 sqft S$ 3,220,000S$ 2,452 16-20二手
2025年3月1,012 sqft S$ 2,700,000S$ 2,668 31-35二手
2025年2月1,044 sqft S$ 2,550,000S$ 2,442 11-15二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,350,000S$ 2,551 26-30二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,330,000S$ 2,536 26-30二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,330,000S$ 2,536 31-35二手
2024年11月1,012 sqft S$ 2,488,888S$ 2,460 16-20二手
2024年3月1,012 sqft S$ 2,560,000S$ 2,530 26-30二手
2022年12月1,313 sqft S$ 3,380,000S$ 2,574 21-25二手
2022年2月1,012 sqft S$ 2,200,000S$ 2,174 11-15二手
2022年1月1,044 sqft S$ 2,080,000S$ 1,992 06-10二手

過去 12 個月租金

2 公里內的小學

River Valley Primary School ≈ 0.23 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：PR<1 需抽籤 · 需求 134%

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.37 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC# 需抽籤 · 需求 104%

Alexandra Primary School ≈ 1.56 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1# 需抽籤 · 需求 156%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.62 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 126%

Zhangde Primary School ≈ 1.8 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算

1 公里內的其他項目

常見問題

Urbana 每平方呎價格是多少？
截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,574，由 S$2,574 至 S$2,574（URA）。
Urbana 1 公里內有哪些小學？
以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
Urbana 的租金是多少？
過去 12 個月共 45 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。