Nueava

私宅价格

Urbana

River Valley Close · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold

截至 2026年10月 的 12 个月内，Urbana 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,574（S$2,574 至 S$2,574），成交价中位数为 S$3,380,000。

比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 8.3%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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按楼层及面积的价格（5 年）

楼层1,300 平方尺或以上
26-30 S$ 2,551 (3, +0.7%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

最近成交

月份面积价格 每平方尺楼层类别
2026年6月1,313 sqft S$ 3,380,000S$ 2,574 26-30二手
2025年4月1,313 sqft S$ 3,220,000S$ 2,452 16-20二手
2025年3月1,012 sqft S$ 2,700,000S$ 2,668 31-35二手
2025年2月1,044 sqft S$ 2,550,000S$ 2,442 11-15二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,350,000S$ 2,551 26-30二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,330,000S$ 2,536 26-30二手
2025年1月1,313 sqft S$ 3,330,000S$ 2,536 31-35二手
2024年11月1,012 sqft S$ 2,488,888S$ 2,460 16-20二手
2024年3月1,012 sqft S$ 2,560,000S$ 2,530 26-30二手
2022年12月1,313 sqft S$ 3,380,000S$ 2,574 21-25二手
2022年2月1,012 sqft S$ 2,200,000S$ 2,174 11-15二手
2022年1月1,044 sqft S$ 2,080,000S$ 1,992 06-10二手

过去 12 个月租金

2 公里内的小学

River Valley Primary School ≈ 0.23 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：PR<1 需抽签 · 需求 134%

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.37 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC# 需抽签 · 需求 104%

Alexandra Primary School ≈ 1.56 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1# 需抽签 · 需求 156%

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 1.62 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 126%

Zhangde Primary School ≈ 1.8 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算

1 公里内的其他项目

常见问题

Urbana 每平方尺价格是多少？
截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,574，由 S$2,574 至 S$2,574（URA）。
Urbana 1 公里内有哪些小学？
以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
Urbana 的租金是多少？
过去 12 个月共 45 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。