The Viridian
Jalan Ampas · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Viridian 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,643（S$1,106 至 S$1,723），成交價中位數為 S$1,538,888。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 6.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,682 | 6 |
| 2023 | S$ 1,641 | 8 |
| 2022 | S$ 1,416 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,524 (8, -7.3%) |
| 11-15 | S$ 1,678 (5, +2.1%) | S$ 1,690 (3, +2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,680 (4, +2.3%) | S$ 1,606 (3, -2.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,326 sqft | S$ 3,680,000 | S$ 1,106 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 883 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,643 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 1,538,888 | S$ 1,723 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 1,510,000 | S$ 1,690 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 893 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,735 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 893 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,643 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 527 sqft | S$ 928,000 | S$ 1,759 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 527 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,684 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 506 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,680 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 893 sqft | S$ 1,435,000 | S$ 1,606 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 527 sqft | S$ 885,000 | S$ 1,678 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 527 sqft | S$ 928,000 | S$ 1,759 | 11-15 | 二手 |
| 2024年3月 | 506 sqft | S$ 910,000 | S$ 1,799 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 506 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,680 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 883 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,496 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,800，27 份合約)
- 2 房: S$ 3,675/月 (S$3,500–S$3,850，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Verticus ≈ 0.11 km · S$ 2,355 psf (6)
- Prestige Heights ≈ 0.12 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.18 km · S$ 1,672 psf (9)
- D'lotus ≈ 0.21 km · S$ 1,628 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.23 km · S$ 1,597 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.3 km · S$ 1,982 psf (5)
- De Royale ≈ 0.37 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.4 km · S$ 2,107 psf (5)
常見問題
- The Viridian 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,643，由 S$1,106 至 S$1,723（URA）。
- The Viridian 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Viridian 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 29 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。