The Verve
Jalan Rajah · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Verve 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,609（S$1,447 至 S$1,609），成交價中位數為 S$710,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 8.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,334 | 8 |
| 2022 | S$ 1,350 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,463 (6, +5.6%) | S$ 1,296 (4, -6.5%) |
| 01-05 | S$ 1,609 (9, +16.1%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 30 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 614 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 441 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,722 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 818 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,577 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,012 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,245 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 441 sqft | S$ 733,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 441 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 624 sqft | S$ 865,000 | S$ 1,386 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 818 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,313 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,104 | 16-20 | 二手 |
| 2023年9月 | 614 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,337 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 818 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,314 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,400–S$3,400，31 份合約)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,200，13 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- De Royale ≈ 0.14 km · S$ 1,922 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.32 km · S$ 2,355 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.38 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.49 km · S$ 1,982 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.53 km · S$ 3,315 psf (24)
- Prestige Heights ≈ 0.54 km · S$ 1,765 psf (7)
- Vista Residences ≈ 0.55 km · S$ 2,092 psf (7)
常見問題
- The Verve 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,609，由 S$1,447 至 S$1,609（URA）。
- The Verve 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Verve 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 44 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。