The Verve
Jalan Rajah · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Verve 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,609（S$1,447 至 S$1,609），成交价中位数为 S$710,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 8.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,334 | 8 |
| 2022 | S$ 1,350 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,463 (6, +5.6%) | S$ 1,296 (4, -6.5%) |
| 01-05 | S$ 1,609 (9, +16.1%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 30 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 441 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,609 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 614 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,447 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 441 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,722 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 818 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 1,577 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,012 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,245 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,456 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 441 sqft | S$ 733,000 | S$ 1,661 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 441 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 624 sqft | S$ 865,000 | S$ 1,386 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 818 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,313 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,104 | 16-20 | 二手 |
| 2023年9月 | 614 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,337 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 818 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 1,314 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,900/月 (S$2,400–S$3,400，31 份合约)
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,200，13 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- De Royale ≈ 0.14 km · S$ 1,922 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.32 km · S$ 2,355 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.38 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.49 km · S$ 1,982 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.53 km · S$ 3,315 psf (24)
- Prestige Heights ≈ 0.54 km · S$ 1,765 psf (7)
- Vista Residences ≈ 0.55 km · S$ 2,092 psf (7)
常见问题
- The Verve 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,609，由 S$1,447 至 S$1,609（URA）。
- The Verve 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Verve 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 44 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。