The Tropic Gardens
Upper East Coast Road · 第 16 區 · 中央以外地區 · Freehold
The Tropic Gardens 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2023年7月 至 2024年8月 期間共 4 宗，每平方呎中位數為 S$1,469。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,426 (3, -3.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,550 sqft | S$ 2,588,000 | S$ 1,670 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,249 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,513 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,249 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,241 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,100/月 (S$3,700–S$4,100，3 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,500/月 (S$3,900–S$4,800，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Bayshore ≈ 0.19 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.32 km · S$ 1,975 psf (28)
- Bayshore Park ≈ 0.34 km · S$ 1,279 psf (20)
- Eastern Lagoon ≈ 0.38 km · S$ 1,656 psf (8)
- Laguna Green ≈ 0.38 km · S$ 1,326 psf (7)
- The Summit ≈ 0.44 km · S$ 2,026 psf (5)
- Casafina ≈ 0.48 km · S$ 1,265 psf (13)
- Lagoon View ≈ 0.58 km · S$ 1,174 psf (6)
常見問題
- The Tropic Gardens 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Temasek Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Tropic Gardens 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。