Eastern Lagoon
Upper East Coast Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Eastern Lagoon 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,656（S$1,387 至 S$1,945），成交價中位數為 S$1,500,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 21.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,713 | 6 |
| 2025 | S$ 1,614 | 13 |
| 2024 | S$ 1,639 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,617 | 6 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,824 (7, +11.1%) | — | S$ 1,669 (4, +1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,566 (8, -4.6%) | S$ 1,628 (7, -0.8%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 36 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 797 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,923 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,378 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 1,945 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,387 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 753 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,699 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,378 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 1,727 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 689 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,524 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,066 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 797 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,594 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 721 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 1,710,000 | S$ 1,914 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 980 sqft | S$ 1,730,088 | S$ 1,766 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,066 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,809 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,270 sqft | S$ 2,088,888 | S$ 1,645 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$2,800–S$3,700，30 份合約)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,200–S$4,400，44 份合約)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$6,350，12 份合約)
- 4 房: S$ 7,250/月 (S$5,500–S$9,000，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 8,600/月 (S$8,000–S$9,200，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Laguna Green ≈ 0.12 km · S$ 1,326 psf (7)
- Casafina ≈ 0.17 km · S$ 1,265 psf (13)
- Lagoon View ≈ 0.37 km · S$ 1,174 psf (6)
- Bayshore Park ≈ 0.51 km · S$ 1,279 psf (20)
- Laguna Park ≈ 0.51 km · S$ 1,232 psf (16)
- The Bayshore ≈ 0.54 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.66 km · S$ 1,975 psf (28)
- The Summit ≈ 0.74 km · S$ 2,026 psf (5)
常見問題
- Eastern Lagoon 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,656，由 S$1,387 至 S$1,945（URA）。
- Eastern Lagoon 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Eastern Lagoon 1 公里內沒有小學。
- Eastern Lagoon 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 90 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。