Laguna Park
Marine Parade Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1977
截至 2026年10月 的 12 個月內，Laguna Park 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$1,232（S$861 至 S$1,350），成交價中位數為 S$1,975,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 41.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,260 | 12 |
| 2025 | S$ 1,184 | 22 |
| 2024 | S$ 1,163 | 19 |
| 2023 | S$ 1,211 | 18 |
| 2022 | S$ 1,120 | 12 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,177 → S$1,232（+4.7%），21 對 16 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,102 → S$1,232（+11.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,239 (20, +4.1%) |
| 16-20 | S$ 1,239 (17, +4.1%) |
| 11-15 | S$ 1,225 (13, +2.9%) |
| 06-10 | S$ 1,191 (17, +0.1%) |
| 01-05 | S$ 1,102 (17, -7.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 84 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,615 sqft | S$ 1,850,888 | S$ 1,146 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,453 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,287 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,453 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,342 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,615 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,288 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,453 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,225 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,615 sqft | S$ 2,068,000 | S$ 1,281 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,615 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,177 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,615 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,350 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,615 sqft | S$ 1,840,000 | S$ 1,140 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,615 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,239 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,453 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,287 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 3,369 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 861 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,615 sqft | S$ 1,868,888 | S$ 1,158 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,895 sqft | S$ 2,675,000 | S$ 924 | 21-25 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,615 sqft | S$ 2,148,888 | S$ 1,331 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 4,900/月 (S$3,900–S$6,800，63 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Lagoon View ≈ 0.21 km · S$ 1,174 psf (6)
- Laguna Green ≈ 0.42 km · S$ 1,326 psf (7)
- Eastern Lagoon ≈ 0.51 km · S$ 1,656 psf (8)
- Villa Marina ≈ 0.54 km · S$ 1,301 psf (15)
- Casafina ≈ 0.61 km · S$ 1,265 psf (13)
- Bayshore Park ≈ 0.65 km · S$ 1,279 psf (20)
- Seaside Residences ≈ 0.68 km · S$ 2,415 psf (39)
- Crescendo Park ≈ 0.75 km · S$ 1,754 psf (5)
常見問題
- Laguna Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,232，由 S$861 至 S$1,350（URA）。
- Laguna Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Laguna Park 1 公里內沒有小學。
- Laguna Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 63 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。