Lagoon View
Marine Parade Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1977
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lagoon View 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,174（S$1,104 至 S$1,268），成交價中位數為 S$1,932,944。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 44.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,148 | 5 |
| 2025 | S$ 1,142 | 5 |
| 2024 | S$ 1,171 | 9 |
| 2023 | S$ 1,175 | 6 |
| 2022 | S$ 1,142 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,087 → S$1,174（+8.0%），6 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,114 → S$1,174（+5.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,184 (11, +3.1%) |
| 16-20 | S$ 1,129 (8, -1.7%) |
| 11-15 | S$ 1,114 (8, -3.0%) |
| 06-10 | S$ 1,142 (7, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 1,093 (3, -4.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 37 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,647 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 1,104 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,268 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,890,888 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,116 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,647 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,227 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,647 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,199 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,142 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,647 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,196 | 21-25 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,647 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,263 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,647 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,214 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,647 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,184 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,647 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 5,200/月 (S$4,200–S$6,500，45 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Laguna Park ≈ 0.21 km · S$ 1,232 psf (16)
- Laguna Green ≈ 0.26 km · S$ 1,326 psf (7)
- Eastern Lagoon ≈ 0.37 km · S$ 1,656 psf (8)
- Bayshore Park ≈ 0.45 km · S$ 1,279 psf (20)
- Casafina ≈ 0.5 km · S$ 1,265 psf (13)
- The Bayshore ≈ 0.63 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.71 km · S$ 1,975 psf (28)
- Villa Marina ≈ 0.73 km · S$ 1,301 psf (15)
常見問題
- Lagoon View 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,174，由 S$1,104 至 S$1,268（URA）。
- Lagoon View 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Lagoon View 1 公里內沒有小學。
- Lagoon View 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。