Lagoon View
Marine Parade Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1977
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lagoon View 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,174（S$1,104 至 S$1,268），成交价中位数为 S$1,932,944。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 44.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,148 | 5 |
| 2025 | S$ 1,142 | 5 |
| 2024 | S$ 1,171 | 9 |
| 2023 | S$ 1,175 | 6 |
| 2022 | S$ 1,142 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,087 → S$1,174（+8.0%），6 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,114 → S$1,174（+5.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,184 (11, +3.1%) |
| 16-20 | S$ 1,129 (8, -1.7%) |
| 11-15 | S$ 1,114 (8, -3.0%) |
| 06-10 | S$ 1,142 (7, -0.6%) |
| 01-05 | S$ 1,093 (3, -4.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 37 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,647 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 1,104 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 2,088,000 | S$ 1,268 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,890,888 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,116 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,647 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,227 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,647 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,199 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,647 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,142 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,647 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,196 | 21-25 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,647 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,032 | 21-25 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,647 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,263 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,647 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,214 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,647 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,184 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,647 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 5,200/月 (S$4,200–S$6,500，45 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Laguna Park ≈ 0.21 km · S$ 1,232 psf (16)
- Laguna Green ≈ 0.26 km · S$ 1,326 psf (7)
- Eastern Lagoon ≈ 0.37 km · S$ 1,656 psf (8)
- Bayshore Park ≈ 0.45 km · S$ 1,279 psf (20)
- Casafina ≈ 0.5 km · S$ 1,265 psf (13)
- The Bayshore ≈ 0.63 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.71 km · S$ 1,975 psf (28)
- Villa Marina ≈ 0.73 km · S$ 1,301 psf (15)
常见问题
- Lagoon View 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,174，由 S$1,104 至 S$1,268（URA）。
- Lagoon View 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Lagoon View 1 公里内没有小学。
- Lagoon View 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。