Seaside Residences
Siglap Link · 第 15 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2016
截至 2026年10月 的 12 個月內，Seaside Residences 共成交 39 個單位，每平方呎中位數為 S$2,415（S$1,858 至 S$2,734），成交價中位數為 S$2,030,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 14.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,542 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 2,287 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 2,323 | 10 |
| 2025Q4 | S$ 2,311 | 7 |
| 2025Q3 | S$ 2,371 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 2,332 | 10 |
| 2025Q1 | S$ 2,293 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 2,248 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 2,264 | 15 |
| 2024Q2 | S$ 2,213 | 15 |
| 2024Q1 | S$ 2,174 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 2,271 | 8 |
| 2023Q3 | S$ 2,354 | 6 |
| 2023Q2 | S$ 2,141 | 8 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2022Q4 | S$ 2,211 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 2,116 | 8 |
| 2022Q2 | S$ 2,097 | 7 |
| 2022Q1 | S$ 1,961 | 5 |
| 2021Q4 | S$ 2,083 | 12 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,187 → S$2,224（+1.7%），21 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,452 → S$2,482（+1.2%），6 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,445 → S$2,502（+2.3%），9 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,032 → S$2,224（+9.5%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,163 → S$2,482（+14.7%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,096 → S$2,502（+19.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 26-30 | — | — | S$ 2,513 (3, +11.7%) | — |
| 21-25 | S$ 2,248 (11, -0.1%) | S$ 2,544 (4, +13.0%) | S$ 2,540 (6, +12.8%) | S$ 2,561 (3, +13.8%) |
| 16-20 | S$ 2,225 (22, -1.2%) | S$ 2,354 (3, +4.6%) | S$ 2,469 (8, +9.7%) | S$ 2,418 (3, +7.4%) |
| 11-15 | S$ 2,145 (18, -4.7%) | S$ 2,526 (10, +12.3%) | S$ 2,372 (6, +5.4%) | — |
| 06-10 | S$ 2,120 (27, -5.8%) | S$ 2,323 (12, +3.2%) | S$ 2,311 (15, +2.7%) | — |
| 01-05 | S$ 1,997 (9, -11.2%) | S$ 2,227 (8, -1.0%) | S$ 2,228 (5, -1.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 29 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 151 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 1,126,500 | S$ 2,227 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 764 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,617 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 807 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,601 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,259 sqft | S$ 3,230,000 | S$ 2,565 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,679 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,561 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 2,930,000 | S$ 2,695 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,733 sqft | S$ 4,500,000 | S$ 2,597 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 807 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 2,527 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,087 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,557 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 2,242 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,482 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,501 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,422 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,087 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 2,502 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 592 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$2,800–S$4,300，105 份合約)
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,000–S$6,800，60 份合約)
- 3 房: S$ 6,800/月 (S$5,500–S$8,300，33 份合約)
- 4 房: S$ 10,250/月 (S$9,500–S$11,700，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Mandarin Gardens ≈ 0.18 km · S$ 1,282 psf (47)
- Fernwood Towers ≈ 0.29 km · S$ 1,694 psf (7)
- Villa Marina ≈ 0.45 km · S$ 1,301 psf (15)
- Neptune Court ≈ 0.63 km · S$ 1,102 psf (22)
- Crescendo Park ≈ 0.67 km · S$ 1,754 psf (5)
- Siglap V ≈ 0.68 km · S$ 1,645 psf (5)
- Laguna Park ≈ 0.68 km · S$ 1,232 psf (16)
- Ocean Park ≈ 0.86 km · S$ 2,029 psf (5)
常見問題
- Seaside Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 39 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,415，由 S$1,858 至 S$2,734（URA）。
- Seaside Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Seaside Residences 1 公里內沒有小學。
- Seaside Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 202 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。