Siglap V
First Street · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Siglap V 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,645（S$1,312 至 S$1,703），成交價中位數為 S$880,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 22.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 4 |
| 2025 | S$ 1,645 | 7 |
| 2024 | S$ 1,529 | 11 |
| 2023 | S$ 1,533 | 8 |
| 2022 | S$ 1,450 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,548 (24, +1.7%) | S$ 1,337 (10, -12.2%) | S$ 1,264 (3, -17.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 37 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,044 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,312 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 517 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,703 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 829 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,424 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 517 sqft | S$ 855,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 517 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,645 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 904 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,248 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,044 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,264 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 517 sqft | S$ 855,000 | S$ 1,655 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 517 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,645 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 678 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 517 sqft | S$ 872,000 | S$ 1,688 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 517 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 829 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,207 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,163 sqft | S$ 1,435,888 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 958 sqft | S$ 1,345,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,650/月 (S$2,388–S$2,800，8 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,900/月 (S$2,700–S$3,100，18 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$3,800，11 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,000，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Crescendo Park ≈ 0.29 km · S$ 1,754 psf (5)
- Fernwood Towers ≈ 0.4 km · S$ 1,694 psf (7)
- Villa Marina ≈ 0.44 km · S$ 1,301 psf (15)
- Flamingo Valley ≈ 0.5 km · S$ 1,848 psf (24)
- Mandarin Gardens ≈ 0.59 km · S$ 1,282 psf (47)
- Park East ≈ 0.62 km · S$ 1,754 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.68 km · S$ 1,102 psf (22)
- Seaside Residences ≈ 0.68 km · S$ 2,415 psf (39)
常見問題
- Siglap V 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,645，由 S$1,312 至 S$1,703（URA）。
- Siglap V 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Opera Estate Primary School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Siglap V 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（開放式/1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。