Flamingo Valley
Siglap Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Flamingo Valley 共成交 24 個單位，每平方呎中位數為 S$1,848（S$1,597 至 S$2,055），成交價中位數為 S$2,134,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 12.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,820 | 22 |
| 2025 | S$ 1,858 | 19 |
| 2024 | S$ 1,781 | 14 |
| 2023 | S$ 1,772 | 15 |
| 2022 | S$ 1,670 | 22 |
| 2021 | S$ 1,602 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,852 → S$1,917（+3.5%），6 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,678 → S$1,640（-2.2%），11 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,665 → S$1,917（+15.1%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,595 → S$1,640（+2.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,684 (9, -3.2%) | S$ 1,787 (33, +2.7%) | S$ 1,825 (25, +5.0%) | S$ 1,646 (30, -5.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 97 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,878 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 936 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,815 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,055 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,927 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,067 sqft | S$ 3,390,000 | S$ 1,640 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 581 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,686 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 861 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,812 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,255,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,573 sqft | S$ 4,220,000 | S$ 1,640 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,573 sqft | S$ 4,180,000 | S$ 1,625 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,593 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,996 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,348,000 | S$ 1,948 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$2,100–S$4,500，23 份合約)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$3,800–S$8,650，29 份合約)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,600–S$10,000，13 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,950/月 (S$2,400–S$3,300，14 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Park East ≈ 0.21 km · S$ 1,754 psf (5)
- Siglap V ≈ 0.5 km · S$ 1,645 psf (5)
- Crescendo Park ≈ 0.57 km · S$ 1,754 psf (5)
- Villa Marina ≈ 0.82 km · S$ 1,301 psf (15)
- Fernwood Towers ≈ 0.9 km · S$ 1,694 psf (7)
常見問題
- Flamingo Valley 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 24 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,848，由 S$1,597 至 S$2,055（URA）。
- Flamingo Valley 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Opera Estate Primary School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Flamingo Valley 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 79 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。