Flamingo Valley
Siglap Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Flamingo Valley 共成交 24 个单位，每平方尺中位数为 S$1,848（S$1,597 至 S$2,055），成交价中位数为 S$2,134,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 12.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,820 | 22 |
| 2025 | S$ 1,858 | 19 |
| 2024 | S$ 1,781 | 14 |
| 2023 | S$ 1,772 | 15 |
| 2022 | S$ 1,670 | 22 |
| 2021 | S$ 1,602 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,852 → S$1,917（+3.5%），6 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,678 → S$1,640（-2.2%），11 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,665 → S$1,917（+15.1%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,595 → S$1,640（+2.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,684 (9, -3.2%) | S$ 1,787 (33, +2.7%) | S$ 1,825 (25, +5.0%) | S$ 1,646 (30, -5.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 97 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 930,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 517 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 990 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,878 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 936 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,815 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,216 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,055 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,927 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,030,000 | S$ 1,699 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,067 sqft | S$ 3,390,000 | S$ 1,640 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 581 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,686 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 861 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,812 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,255,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,573 sqft | S$ 4,220,000 | S$ 1,640 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,573 sqft | S$ 4,180,000 | S$ 1,625 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,593 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 1,996 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,348,000 | S$ 1,948 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$2,100–S$4,500，23 份合约)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$3,800–S$8,650，29 份合约)
- 4 房: S$ 7,500/月 (S$6,600–S$10,000，13 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,950/月 (S$2,400–S$3,300，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Park East ≈ 0.21 km · S$ 1,754 psf (5)
- Siglap V ≈ 0.5 km · S$ 1,645 psf (5)
- Crescendo Park ≈ 0.57 km · S$ 1,754 psf (5)
- Villa Marina ≈ 0.82 km · S$ 1,301 psf (15)
- Fernwood Towers ≈ 0.9 km · S$ 1,694 psf (7)
常见问题
- Flamingo Valley 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 24 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,848，由 S$1,597 至 S$2,055（URA）。
- Flamingo Valley 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Opera Estate Primary School, St. Stephen's School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Flamingo Valley 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 79 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。