Ocean Park
East Coast Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Ocean Park 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$2,029（S$1,920 至 S$2,062），成交價中位數為 S$4,110,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 3.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,969 | 6 |
| 2024 | S$ 1,858 | 5 |
| 2023 | S$ 1,716 | 10 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,967 → S$2,029（+3.1%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,908 (9, +5.3%) |
| 11-15 | S$ 1,858 (9, +2.5%) |
| 06-10 | S$ 1,858 (4, +2.5%) |
| 01-05 | S$ 1,642 (4, -9.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,110 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,110 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 2,029 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,110 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 2,062 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,873 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,056 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,110 sqft | S$ 4,110,000 | S$ 1,948 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,110 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,943 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,110 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,991 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,150 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,110 sqft | S$ 3,728,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 2,110 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 1,967 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,110 sqft | S$ 4,025,000 | S$ 1,908 | 16-20 | 二手 |
| 2024年8月 | 3,261 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 1,717 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,261 sqft | S$ 5,680,000 | S$ 1,742 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,110 sqft | S$ 3,920,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,035 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 未註明房數: S$ 7,700/月 (S$3,950–S$10,000，48 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Neptune Court ≈ 0.24 km · S$ 1,102 psf (22)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.38 km · S$ 2,454 psf (9)
- St Patrick's Residences ≈ 0.47 km · S$ 1,870 psf (8)
- The Seawind ≈ 0.58 km · S$ 1,844 psf (12)
- Fernwood Towers ≈ 0.68 km · S$ 1,694 psf (7)
- Mandarin Gardens ≈ 0.68 km · S$ 1,282 psf (47)
- Siglap V ≈ 0.74 km · S$ 1,645 psf (5)
- Seaside Residences ≈ 0.86 km · S$ 2,415 psf (39)
常見問題
- Ocean Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,029，由 S$1,920 至 S$2,062（URA）。
- Ocean Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ngee Ann Primary School, Tao Nan School, CHIJ (Katong) Primary。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Ocean Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 48 份租約，按房數（NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。