The Seawind
Lorong M Telok Kurau · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Seawind 共成交 12 個單位，每平方呎中位數為 S$1,844（S$1,243 至 S$2,241），成交價中位數為 S$1,941,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 12.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,829 | 10 |
| 2025 | S$ 1,873 | 8 |
| 2024 | S$ 1,844 | 5 |
| 2023 | S$ 1,966 | 6 |
| 2022 | S$ 1,777 | 10 |
| 2021 | S$ 1,740 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,828 (21, -0.1%) | S$ 2,057 (13, +12.5%) | S$ 1,982 (3, +8.4%) | S$ 1,844 (3, +0.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 44 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,829 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 657 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,732 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,348 sqft | S$ 4,230,000 | S$ 1,264 | - | 二手 |
| 2026年7月 | 635 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,653 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,348 sqft | S$ 4,160,000 | S$ 1,243 | - | 二手 |
| 2026年5月 | 915 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 2,186 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 936 sqft | S$ 2,025,000 | S$ 2,162 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 1,882,000 | S$ 2,057 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 915 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,241 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,722 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,916 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 657 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,828 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 635 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,206 sqft | S$ 2,390,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,300/月 (S$3,200–S$4,500，11 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$4,750，9 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 6,000/月 (S$5,700–S$6,400，7 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,150/月 (S$8,300–S$12,000，8 份合約)
- 未註明房數: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$3,700，36 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Patrick's Residences ≈ 0.36 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.44 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.58 km · S$ 2,029 psf (5)
- K Suites ≈ 0.76 km · S$ 2,409 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.83 km · S$ 1,102 psf (22)
- Parc Elegance ≈ 0.98 km · S$ 1,669 psf (5)
常見問題
- The Seawind 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 12 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,844，由 S$1,243 至 S$2,241（URA）。
- The Seawind 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ (Katong) Primary, Ngee Ann Primary School, Tao Nan School, St. Stephen's School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Seawind 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 71 份租約，按房數（1/2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。