Ocean Park
East Coast Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Ocean Park 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$2,029（S$1,920 至 S$2,062），成交价中位数为 S$4,110,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 3.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,969 | 6 |
| 2024 | S$ 1,858 | 5 |
| 2023 | S$ 1,716 | 10 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,967 → S$2,029（+3.1%），5 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,908 (9, +5.3%) |
| 11-15 | S$ 1,858 (9, +2.5%) |
| 06-10 | S$ 1,858 (4, +2.5%) |
| 01-05 | S$ 1,642 (4, -9.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 26 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,110 sqft | S$ 4,050,000 | S$ 1,920 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,110 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 2,029 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,110 sqft | S$ 4,350,000 | S$ 2,062 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,873 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,056 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,110 sqft | S$ 4,110,000 | S$ 1,948 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,110 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,943 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,110 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 1,991 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,150 | 11-15 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,110 sqft | S$ 3,728,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 2,110 sqft | S$ 4,150,000 | S$ 1,967 | 16-20 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,110 sqft | S$ 4,025,000 | S$ 1,908 | 16-20 | 二手 |
| 2024年8月 | 3,261 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 1,717 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 3,261 sqft | S$ 5,680,000 | S$ 1,742 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,110 sqft | S$ 3,920,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,035 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 7,700/月 (S$3,950–S$10,000，48 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
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- Seaside Residences ≈ 0.86 km · S$ 2,415 psf (39)
常见问题
- Ocean Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,029，由 S$1,920 至 S$2,062（URA）。
- Ocean Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Ngee Ann Primary School, Tao Nan School, CHIJ (Katong) Primary。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Ocean Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 48 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。