The Tier
Pegu Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Tier 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,585（S$1,585 至 S$1,585），成交價中位數為 S$870,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 9.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,515 (4, -1.5%) |
| 06-10 | S$ 1,568 (4, +1.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 549 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,585 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 538 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,598 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 495 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,515 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 549 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 549 sqft | S$ 812,088 | S$ 1,479 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 495 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,515 | 11-15 | 二手 |
| 2022年9月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 549 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
| 2022年4月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 538 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,617 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 646 sqft | S$ 939,900 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,550，15 份合約)
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$2,950–S$3,500，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Montebleu ≈ 0.13 km · S$ 1,982 psf (5)
- Okio ≈ 0.26 km · S$ 1,784 psf (10)
- Prestige Heights ≈ 0.3 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Mezzo ≈ 0.32 km · S$ 1,650 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.33 km · S$ 2,107 psf (5)
- The Interweave ≈ 0.35 km · S$ 1,672 psf (9)
- The Serra Residences ≈ 0.36 km · S$ 3,315 psf (24)
- Verticus ≈ 0.37 km · S$ 2,355 psf (6)
常見問題
- The Tier 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,585，由 S$1,585 至 S$1,585（URA）。
- The Tier 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Hong Wen School, St. Joseph's Institution Junior。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Tier 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 22 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。