The Tier
Pegu Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Tier 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,585（S$1,585 至 S$1,585），成交价中位数为 S$870,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）低 9.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,515 (4, -1.5%) |
| 06-10 | S$ 1,568 (4, +1.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 549 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,585 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 538 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,598 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 495 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,515 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 549 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
| 2024年9月 | 549 sqft | S$ 812,088 | S$ 1,479 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 495 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,515 | 11-15 | 二手 |
| 2022年9月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 549 sqft | S$ 905,000 | S$ 1,649 | 16-20 | 二手 |
| 2022年4月 | 538 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 538 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,617 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 646 sqft | S$ 939,900 | S$ 1,455 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,550，15 份合约)
- 2 房: S$ 3,450/月 (S$2,950–S$3,500，7 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Montebleu ≈ 0.13 km · S$ 1,982 psf (5)
- Okio ≈ 0.26 km · S$ 1,784 psf (10)
- Prestige Heights ≈ 0.3 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Mezzo ≈ 0.32 km · S$ 1,650 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.33 km · S$ 2,107 psf (5)
- The Interweave ≈ 0.35 km · S$ 1,672 psf (9)
- The Serra Residences ≈ 0.36 km · S$ 3,315 psf (24)
- Verticus ≈ 0.37 km · S$ 2,355 psf (6)
常见问题
- The Tier 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,585，由 S$1,585 至 S$1,585（URA）。
- The Tier 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Hong Wen School, St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Tier 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 22 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。