The Tanamera
Tanah Merah Kechil Road · 第 16 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1990
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Tanamera 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,240（S$1,155 至 S$1,269），成交價中位數為 S$1,604,444。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 18.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,201 | 10 |
| 2024 | S$ 1,148 | 16 |
| 2023 | S$ 1,041 | 5 |
| 2022 | S$ 1,000 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,250 (6, +9.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,057 (13, -7.3%) |
| 06-10 | — | S$ 1,113 (10, -2.4%) |
| 01-05 | S$ 1,202 (12, +5.4%) | S$ 988 (4, -13.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 45 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,528,888 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,518 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,245 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,324 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,269 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,324 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,201 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,324 sqft | S$ 1,660,888 | S$ 1,254 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,182 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,518 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,186 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,518 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,186 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 947 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,262 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,300，13 份合約)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,500–S$5,100，22 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Urban Vista ≈ 0.2 km · S$ 1,632 psf (36)
- East Meadows ≈ 0.28 km · S$ 1,262 psf (16)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,037 psf (33)
- Casa Merah ≈ 0.35 km · S$ 1,535 psf (21)
- Sceneca Residence ≈ 0.35 km · S$ 2,304 psf (12)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.48 km · S$ 1,628 psf (9)
- D'manor ≈ 0.5 km · S$ 918 psf (7)
- Eco ≈ 0.5 km · S$ 1,565 psf (38)
常見問題
- The Tanamera 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,240，由 S$1,155 至 S$1,269（URA）。
- The Tanamera 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bedok Green Primary School, St. Anthony's Canossian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Tanamera 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 35 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。