The Tanamera
Tanah Merah Kechil Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1990
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Tanamera 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,240（S$1,155 至 S$1,269），成交价中位数为 S$1,604,444。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 18.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,201 | 10 |
| 2024 | S$ 1,148 | 16 |
| 2023 | S$ 1,041 | 5 |
| 2022 | S$ 1,000 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,250 (6, +9.6%) |
| 11-15 | — | S$ 1,057 (13, -7.3%) |
| 06-10 | — | S$ 1,113 (10, -2.4%) |
| 01-05 | S$ 1,202 (12, +5.4%) | S$ 988 (4, -13.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 45 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,528,888 | S$ 1,155 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,518 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,245 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,324 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,269 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 947 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,324 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,201 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 958 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,324 sqft | S$ 1,660,888 | S$ 1,254 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,324 sqft | S$ 1,565,000 | S$ 1,182 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,518 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,186 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,518 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,186 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 947 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,262 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 958 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,148 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$4,300，13 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,500–S$5,100，22 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Urban Vista ≈ 0.2 km · S$ 1,632 psf (36)
- East Meadows ≈ 0.28 km · S$ 1,262 psf (16)
- Grandeur Park Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,037 psf (33)
- Casa Merah ≈ 0.35 km · S$ 1,535 psf (21)
- Sceneca Residence ≈ 0.35 km · S$ 2,304 psf (12)
- Optima @ Tanah Merah ≈ 0.48 km · S$ 1,628 psf (9)
- D'manor ≈ 0.5 km · S$ 918 psf (7)
- Eco ≈ 0.5 km · S$ 1,565 psf (38)
常见问题
- The Tanamera 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,240，由 S$1,155 至 S$1,269（URA）。
- The Tanamera 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Bedok Green Primary School, St. Anthony's Canossian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Tanamera 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。