The Miltonia Residences
Miltonia Close · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Miltonia Residences 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,202（S$1,083 至 S$1,277），成交價中位數為 S$1,100,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 11.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,205 | 16 |
| 2025 | S$ 1,191 | 20 |
| 2024 | S$ 1,175 | 26 |
| 2023 | S$ 1,122 | 19 |
| 2022 | S$ 1,054 | 25 |
| 2021 | S$ 942 | 7 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,178 → S$1,227（+4.2%），11 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,054 → S$1,227（+16.4%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$903 → S$1,187（+31.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,345 (13, +16.4%) | S$ 1,172 (50, +1.4%) | S$ 1,122 (24, -2.9%) | S$ 1,088 (26, -5.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 113 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,905 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,208 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,139 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,086,888 | S$ 1,086 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 861 sqft | S$ 1,060,688 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,260 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,058,000 | S$ 1,229 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,507 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,187 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 861 sqft | S$ 1,018,000 | S$ 1,182 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,518 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,226 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 840 sqft | S$ 962,000 | S$ 1,146 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 840 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,525/月 (S$2,400–S$2,800，6 份合約)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,000–S$3,550，24 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,200–S$5,000，29 份合約)
- 4 房: S$ 5,900/月 (S$5,200–S$6,700，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Skies Miltonia ≈ 0.25 km · S$ 1,276 psf (25)
- The Shaughnessy ≈ 0.26 km · S$ 754 psf (9)
- The Criterion ≈ 0.42 km · S$ 1,379 psf (33)
- Signature At Yishun ≈ 0.44 km · S$ 1,291 psf (30)
- The Canopy ≈ 0.78 km · S$ 1,144 psf (16)
- The Wisteria ≈ 0.84 km · S$ 1,395 psf (8)
- Lilydale ≈ 0.9 km · S$ 916 psf (8)
常見問題
- The Miltonia Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,202，由 S$1,083 至 S$1,277（URA）。
- The Miltonia Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Northland Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Miltonia Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 63 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。