The Miltonia Residences
Miltonia Close · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Miltonia Residences 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,202（S$1,083 至 S$1,277），成交价中位数为 S$1,100,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 11.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,205 | 16 |
| 2025 | S$ 1,191 | 20 |
| 2024 | S$ 1,175 | 26 |
| 2023 | S$ 1,122 | 19 |
| 2022 | S$ 1,054 | 25 |
| 2021 | S$ 942 | 7 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,178 → S$1,227（+4.2%），11 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,054 → S$1,227（+16.4%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$903 → S$1,187（+31.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,345 (13, +16.4%) | S$ 1,172 (50, +1.4%) | S$ 1,122 (24, -2.9%) | S$ 1,088 (26, -5.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 113 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,905 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,208 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,202 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,139 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,086,888 | S$ 1,086 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 861 sqft | S$ 1,060,688 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,218 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,260 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,058,000 | S$ 1,229 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 861 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,507 sqft | S$ 1,788,000 | S$ 1,187 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 861 sqft | S$ 1,018,000 | S$ 1,182 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,518 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,226 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 840 sqft | S$ 962,000 | S$ 1,146 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 840 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,525/月 (S$2,400–S$2,800，6 份合约)
- 2 房: S$ 3,350/月 (S$3,000–S$3,550，24 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,200–S$5,000，29 份合约)
- 4 房: S$ 5,900/月 (S$5,200–S$6,700，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Skies Miltonia ≈ 0.25 km · S$ 1,276 psf (25)
- The Shaughnessy ≈ 0.26 km · S$ 754 psf (9)
- The Criterion ≈ 0.42 km · S$ 1,379 psf (33)
- Signature At Yishun ≈ 0.44 km · S$ 1,291 psf (30)
- The Canopy ≈ 0.78 km · S$ 1,144 psf (16)
- The Wisteria ≈ 0.84 km · S$ 1,395 psf (8)
- Lilydale ≈ 0.9 km · S$ 916 psf (8)
常见问题
- The Miltonia Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,202，由 S$1,083 至 S$1,277（URA）。
- The Miltonia Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Northland Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Miltonia Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 63 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。