Lilydale
Yishun Avenue 6 · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 个月内，Lilydale 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$916（S$755 至 S$1,011），成交价中位数为 S$1,135,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 32.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 904 | 7 |
| 2025 | S$ 963 | 8 |
| 2024 | S$ 905 | 11 |
| 2023 | S$ 869 | 12 |
| 2022 | S$ 793 | 16 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$963 → S$933（-3.0%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$780 → S$933（+19.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 912 (10, +3.8%) | — |
| 06-10 | S$ 893 (13, +1.6%) | — |
| 01-05 | S$ 879 (25, 0.0%) | S$ 811 (7, -7.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 57 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,551 sqft | S$ 1,925,000 | S$ 755 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 904 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 811 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,195 sqft | S$ 1,058,888 | S$ 886 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,011 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,238 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 929 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,195 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 937 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,195 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 978 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 963 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 879 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 927 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,198,000 | S$ 976 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,143,000 | S$ 900 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 963 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$3,200–S$5,000，31 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Canopy ≈ 0.15 km · S$ 1,144 psf (16)
- Skies Miltonia ≈ 0.76 km · S$ 1,276 psf (25)
- The Criterion ≈ 0.79 km · S$ 1,379 psf (33)
- The Miltonia Residences ≈ 0.9 km · S$ 1,202 psf (19)
- Signature At Yishun ≈ 0.95 km · S$ 1,291 psf (30)
常见问题
- Lilydale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$916，由 S$755 至 S$1,011（URA）。
- Lilydale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：North View Primary School, Huamin Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Lilydale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 31 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。