Skies Miltonia
Miltonia Close · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Skies Miltonia 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$1,276（S$739 至 S$1,466），成交价中位数为 S$1,260,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 6.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,279 | 7 |
| 2026Q2 | S$ 1,269 | 9 |
| 2026Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q4 | S$ 1,286 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,270 | 9 |
| 2025Q2 | S$ 1,283 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,239 | 7 |
| 2024Q4 | S$ 1,198 | 7 |
| 2024Q3 | S$ 1,218 | 7 |
| 2024Q2 | S$ 1,214 | 6 |
| 2024Q1 | S$ 1,180 | 9 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q3 | S$ 1,172 | 5 |
| 2023Q2 | S$ 1,228 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 1,243 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,200 | 5 |
| 2022Q3 | S$ 1,187 | 14 |
| 2022Q2 | S$ 1,115 | 15 |
| 2022Q1 | S$ 1,067 | 12 |
| 2021Q4 | S$ 1,102 | 9 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,279 → S$1,312（+2.6%），15 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,119 → S$1,312（+17.2%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,053 → S$1,214（+15.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,338 (8, +12.2%) | S$ 1,239 (13, +3.9%) | — | S$ 1,008 (6, -15.5%) |
| 06-10 | S$ 1,342 (15, +12.6%) | S$ 1,179 (26, -1.1%) | S$ 1,180 (17, -1.0%) | S$ 1,172 (3, -1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,350 (8, +13.2%) | S$ 1,154 (31, -3.2%) | S$ 1,136 (16, -4.7%) | S$ 1,076 (7, -9.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 156 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,562 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,007 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 743 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,279 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,466 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,466 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,033 sqft | S$ 1,318,500 | S$ 1,276 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,356 sqft | S$ 1,738,000 | S$ 1,281 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,159 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,033 sqft | S$ 1,273,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 915,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 969 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,301 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 710 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,351 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 721 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,324 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 969 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,330 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 4,672 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 739 | - | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,200–S$2,900，22 份合约)
- 2 房: S$ 3,100/月 (S$2,900–S$3,700，28 份合约)
- 3 房: S$ 3,740/月 (S$3,100–S$4,960，16 份合约)
- 4 房: S$ 5,300/月 (S$5,000–S$7,000，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Criterion ≈ 0.18 km · S$ 1,379 psf (33)
- The Shaughnessy ≈ 0.24 km · S$ 754 psf (9)
- The Miltonia Residences ≈ 0.25 km · S$ 1,202 psf (19)
- Signature At Yishun ≈ 0.27 km · S$ 1,291 psf (30)
- The Canopy ≈ 0.63 km · S$ 1,144 psf (16)
- The Wisteria ≈ 0.64 km · S$ 1,395 psf (8)
- Lilydale ≈ 0.76 km · S$ 916 psf (8)
常见问题
- Skies Miltonia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,276，由 S$739 至 S$1,466（URA）。
- Skies Miltonia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Northland Primary School, Naval Base Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Skies Miltonia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 70 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。