Lilydale
Yishun Avenue 6 · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 個月內，Lilydale 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$916（S$755 至 S$1,011），成交價中位數為 S$1,135,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 32.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 904 | 7 |
| 2025 | S$ 963 | 8 |
| 2024 | S$ 905 | 11 |
| 2023 | S$ 869 | 12 |
| 2022 | S$ 793 | 16 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$963 → S$933（-3.0%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$780 → S$933（+19.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 912 (10, +3.8%) | — |
| 06-10 | S$ 893 (13, +1.6%) | — |
| 01-05 | S$ 879 (25, 0.0%) | S$ 811 (7, -7.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 57 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,551 sqft | S$ 1,925,000 | S$ 755 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 904 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,356 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 811 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,195 sqft | S$ 1,058,888 | S$ 886 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,011 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,238 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 929 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,195 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 937 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,195 sqft | S$ 1,168,000 | S$ 978 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 963 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 879 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 927 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,198,000 | S$ 976 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,143,000 | S$ 900 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,004 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 963 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,200–S$5,000，31 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Canopy ≈ 0.15 km · S$ 1,144 psf (16)
- Skies Miltonia ≈ 0.76 km · S$ 1,276 psf (25)
- The Criterion ≈ 0.79 km · S$ 1,379 psf (33)
- The Miltonia Residences ≈ 0.9 km · S$ 1,202 psf (19)
- Signature At Yishun ≈ 0.95 km · S$ 1,291 psf (30)
常見問題
- Lilydale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$916，由 S$755 至 S$1,011（URA）。
- Lilydale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：North View Primary School, Huamin Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Lilydale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 31 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。