Signature At Yishun
Yishun Street 51 · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Signature At Yishun 共成交 30 個單位，每平方呎中位數為 S$1,291（S$1,184 至 S$1,439），成交價中位數為 S$1,380,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 5.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,348 | 7 |
| 2026Q2 | S$ 1,263 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,257 | 9 |
| 2025Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q3 | S$ 1,271 | 19 |
| 2025Q2 | S$ 1,269 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,292 | 10 |
| 2024Q4 | S$ 1,253 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,242 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,246 | 9 |
| 2024Q1 | S$ 1,271 | 7 |
| 2023Q4 | S$ 1,225 | 14 |
| 2023Q3 | S$ 1,214 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 1,221 | 6 |
| 2023Q1 | S$ 1,202 | 8 |
| 2022Q4 | S$ 1,152 | 23 |
| 2022Q3 | S$ 1,111 | 55 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 1 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,289 → S$1,345（+4.4%），17 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,265 → S$1,273（+0.7%），27 對 24 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,073 → S$1,345（+25.4%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,111 → S$1,273（+14.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,225 (15, +0.9%) | S$ 1,224 (25, +0.9%) | — |
| 06-10 | S$ 1,204 (25, -0.9%) | S$ 1,227 (58, +1.1%) | — |
| 01-05 | S$ 1,221 (36, +0.6%) | S$ 1,184 (58, -2.5%) | S$ 1,228 (3, +1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 223 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,184 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,309 | 01-05 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,098 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,439 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,405,000 | S$ 1,280 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,267 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 775 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 1,348 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,184 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,326 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,184 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 947 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,351 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,366 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,230 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,382,000 | S$ 1,259 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,234 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 1,625,000 | S$ 1,372 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,366 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,800–S$3,400，7 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,200，11 份合約)
- 4 房: S$ 4,250/月 (S$4,150–S$4,600，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Criterion ≈ 0.16 km · S$ 1,379 psf (33)
- The Shaughnessy ≈ 0.23 km · S$ 754 psf (9)
- Skies Miltonia ≈ 0.27 km · S$ 1,276 psf (25)
- The Wisteria ≈ 0.4 km · S$ 1,395 psf (8)
- The Miltonia Residences ≈ 0.44 km · S$ 1,202 psf (19)
- The Canopy ≈ 0.8 km · S$ 1,144 psf (16)
- Lilydale ≈ 0.95 km · S$ 916 psf (8)
常見問題
- Signature At Yishun 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 30 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,291，由 S$1,184 至 S$1,439（URA）。
- Signature At Yishun 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Northland Primary School, Naval Base Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Signature At Yishun 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。