The Inflora
Flora Drive · 第 17 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Inflora 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,404（S$1,244 至 S$1,480），成交價中位數為 S$955,000。
比同期第 17 區中位數（每平方呎 S$1,261，255 宗）高 11.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,419 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,286 | 5 |
| 2026Q1 | S$ 1,332 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,341 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,276 | 6 |
| 2025Q2 | S$ 1,405 | 8 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2024Q4 | S$ 1,309 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,410 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,324 | 12 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,237 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,276 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,321 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 1,330 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,179 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,228 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,270 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,074 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,045 | 13 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,460 → S$1,437（-1.6%），8 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,310 → S$1,286（-1.8%），11 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,275 → S$1,437（+12.7%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,057 → S$1,286（+21.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,340 (28, +5.3%) | S$ 1,198 (18, -5.8%) | — | S$ 1,106 (9, -13.0%) |
| 01-05 | S$ 1,404 (31, +10.4%) | S$ 1,263 (37, -0.7%) | S$ 1,219 (23, -4.1%) | S$ 1,195 (7, -6.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 154 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,145,000 | S$ 1,400 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 818 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,412 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,469 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 463 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,448 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 743 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,286 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 883 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 463 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,033 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,244 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,033 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 463 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 818 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,200–S$3,200，47 份合約)
- 2 房: S$ 3,275/月 (S$2,950–S$3,500，32 份合約)
- 3 房: S$ 3,875/月 (S$3,500–S$4,800，14 份合約)
- 4 房: S$ 4,250/月 (S$3,900–S$4,800，8 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,199 psf (17)
- The Jovell ≈ 0.16 km · S$ 1,470 psf (27)
- Parc Olympia ≈ 0.21 km · S$ 1,232 psf (25)
- Palm Isles ≈ 0.26 km · S$ 1,251 psf (18)
- Hedges Park Condominium ≈ 0.29 km · S$ 1,278 psf (29)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.31 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Gale ≈ 0.31 km · S$ 1,354 psf (10)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.33 km · S$ 1,164 psf (10)
常見問題
- The Inflora 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,404，由 S$1,244 至 S$1,480（URA）。
- The Inflora 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Inflora 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 101 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。