Palm Isles
Flora Drive · 第 17 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Palm Isles 共成交 18 個單位，每平方呎中位數為 S$1,251（S$1,180 至 S$1,374），成交價中位數為 S$951,250。
比同期第 17 區中位數（每平方呎 S$1,261，255 宗）低 0.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,251 | 16 |
| 2025 | S$ 1,238 | 22 |
| 2024 | S$ 1,227 | 25 |
| 2023 | S$ 1,213 | 23 |
| 2022 | S$ 1,059 | 46 |
| 2021 | S$ 990 | 12 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,358 → S$1,311（-3.5%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,212 → S$1,232（+1.7%），9 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,181 → S$1,311（+11.0%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,018 → S$1,232（+21.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,264 (5, +7.0%) | S$ 1,129 (23, -4.4%) | S$ 1,191 (3, +0.9%) | S$ 1,261 (4, +6.8%) |
| 01-05 | S$ 1,291 (34, +9.4%) | S$ 1,164 (50, -1.4%) | S$ 1,161 (13, -1.6%) | S$ 917 (12, -22.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 144 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,287 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,251 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 786 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,209 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,247 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 506 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 990 sqft | S$ 1,267,888 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 560 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 506 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,251 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 560 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,336 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 517 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 786 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,190 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 947 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,200–S$3,100，44 份合約)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$4,200，35 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,250，17 份合約)
- 4 房: S$ 4,600/月 (S$4,200–S$5,000，2 份合約)
- 5 房: S$ 7,400/月 (S$7,300–S$8,300，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Parc Olympia ≈ 0.14 km · S$ 1,232 psf (25)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.26 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Inflora ≈ 0.26 km · S$ 1,404 psf (19)
- The Jovell ≈ 0.32 km · S$ 1,470 psf (27)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,207 psf (5)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.37 km · S$ 1,261 psf (25)
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.38 km · S$ 1,199 psf (17)
- The Gale ≈ 0.45 km · S$ 1,354 psf (10)
常見問題
- Palm Isles 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 18 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,251，由 S$1,180 至 S$1,374（URA）。
- Palm Isles 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Palm Isles 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 102 份租約，按房數（1/2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。