Edelweiss Park Condominium
Flora Road · 第 17 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Edelweiss Park Condominium 共成交 17 個單位，每平方呎中位數為 S$1,199（S$835 至 S$1,376），成交價中位數為 S$1,600,000。
比同期第 17 區中位數（每平方呎 S$1,261，255 宗）低 4.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,206 | 14 |
| 2025 | S$ 1,126 | 17 |
| 2024 | S$ 1,101 | 21 |
| 2023 | S$ 1,070 | 11 |
| 2022 | S$ 1,000 | 22 |
| 2021 | S$ 936 | 7 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,154 → S$1,277（+10.6%），5 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,006 → S$1,113（+10.7%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,000 → S$1,277（+27.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,109 (5, +3.6%) | S$ 1,041 (10, -2.8%) | S$ 1,020 (12, -4.7%) |
| 01-05 | S$ 1,080 (25, +0.9%) | S$ 1,070 (17, -0.1%) | S$ 1,081 (22, +1.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 92 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,168 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,625 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,354 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,304 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,249 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 829 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,086 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 947 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,214 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 782,500 | S$ 1,101 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,199 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,304 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,124 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,250 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,023 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,144 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,775/月 (S$2,550–S$3,300，14 份合約)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,600–S$3,800，46 份合約)
- 3 房: S$ 3,900/月 (S$3,000–S$5,000，23 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Inflora ≈ 0.12 km · S$ 1,404 psf (19)
- The Jovell ≈ 0.18 km · S$ 1,470 psf (27)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.23 km · S$ 1,164 psf (10)
- Hedges Park Condominium ≈ 0.27 km · S$ 1,278 psf (29)
- The Gale ≈ 0.29 km · S$ 1,354 psf (10)
- Parc Olympia ≈ 0.33 km · S$ 1,232 psf (25)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.37 km · S$ 1,207 psf (5)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.38 km · S$ 1,263 psf (12)
常見問題
- Edelweiss Park Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 17 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,199，由 S$835 至 S$1,376（URA）。
- Edelweiss Park Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Edelweiss Park Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 83 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。