Edelweiss Park Condominium
Flora Road · 第 17 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Edelweiss Park Condominium 共成交 17 个单位，每平方尺中位数为 S$1,199（S$835 至 S$1,376），成交价中位数为 S$1,600,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）低 4.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,206 | 14 |
| 2025 | S$ 1,126 | 17 |
| 2024 | S$ 1,101 | 21 |
| 2023 | S$ 1,070 | 11 |
| 2022 | S$ 1,000 | 22 |
| 2021 | S$ 936 | 7 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,154 → S$1,277（+10.6%），5 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,006 → S$1,113（+10.7%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,000 → S$1,277（+27.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,109 (5, +3.6%) | S$ 1,041 (10, -2.8%) | S$ 1,020 (12, -4.7%) |
| 01-05 | S$ 1,080 (25, +0.9%) | S$ 1,070 (17, -0.1%) | S$ 1,081 (22, +1.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 92 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 710 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,168 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,625 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,354 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,174 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,335 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,304 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,453 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,249 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 829 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,086 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 947 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,214 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 782,500 | S$ 1,101 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,199 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,335 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,304 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,098 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 947 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,124 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,335 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,250 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,023 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,144 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,775/月 (S$2,550–S$3,300，14 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,600–S$3,800，46 份合约)
- 3 房: S$ 3,900/月 (S$3,000–S$5,000，23 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Inflora ≈ 0.12 km · S$ 1,404 psf (19)
- The Jovell ≈ 0.18 km · S$ 1,470 psf (27)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.23 km · S$ 1,164 psf (10)
- Hedges Park Condominium ≈ 0.27 km · S$ 1,278 psf (29)
- The Gale ≈ 0.29 km · S$ 1,354 psf (10)
- Parc Olympia ≈ 0.33 km · S$ 1,232 psf (25)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.37 km · S$ 1,207 psf (5)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.38 km · S$ 1,263 psf (12)
常见问题
- Edelweiss Park Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 17 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,199，由 S$835 至 S$1,376（URA）。
- Edelweiss Park Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Edelweiss Park Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 83 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。