Ballota Park Condominium
Mariam Way · 第 17 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Ballota Park Condominium 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$1,164（S$1,020 至 S$1,228），成交价中位数为 S$1,650,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）低 7.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,164 | 10 |
| 2025 | S$ 1,074 | 14 |
| 2024 | S$ 1,049 | 12 |
| 2023 | S$ 1,003 | 14 |
| 2022 | S$ 891 | 17 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,111 → S$1,161（+4.5%），12 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$891 → S$1,161（+30.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 858 (3, -15.6%) | S$ 1,060 (8, +4.3%) | S$ 1,088 (12, +6.9%) |
| 01-05 | S$ 990 (3, -2.7%) | S$ 1,017 (13, 0.0%) | S$ 992 (32, -2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 71 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,421 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,862 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,020 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,421 sqft | S$ 1,745,000 | S$ 1,228 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,475 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,166 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,421 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,475 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,221 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,421 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 990 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 1,197 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,421 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,126 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,475 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,109 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,421 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,126 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,475 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,177 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,701 sqft | S$ 1,895,000 | S$ 1,114 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,421 sqft | S$ 1,626,000 | S$ 1,144 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$2,700–S$4,200，16 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,700，31 份合约)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$6,000，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Gale ≈ 0.2 km · S$ 1,354 psf (10)
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.23 km · S$ 1,199 psf (17)
- The Jovell ≈ 0.24 km · S$ 1,470 psf (27)
- Estella Gardens ≈ 0.25 km · S$ 1,190 psf (10)
- The Inflora ≈ 0.33 km · S$ 1,404 psf (19)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.35 km · S$ 1,207 psf (5)
- Parc Komo ≈ 0.36 km · S$ 1,716 psf (7)
- Avila Gardens ≈ 0.4 km · S$ 1,199 psf (8)
常见问题
- Ballota Park Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,164，由 S$1,020 至 S$1,228（URA）。
- Ballota Park Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Ballota Park Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 52 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。