Avila Gardens
Flora Road · 第 17 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Avila Gardens 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,199（S$1,171 至 S$1,337），成交价中位数为 S$1,540,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）低 4.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,218 | 7 |
| 2025 | S$ 1,208 | 5 |
| 2024 | S$ 1,118 | 5 |
| 2023 | S$ 1,171 | 9 |
| 2022 | S$ 1,011 | 12 |
| 2021 | S$ 997 | 5 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$995 → S$1,300（+30.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | — | S$ 1,057 (5, -5.4%) |
| 01-05 | S$ 1,253 (3, +12.1%) | S$ 1,089 (6, -2.6%) | S$ 1,157 (3, +3.5%) | S$ 1,111 (23, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,604 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,309 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,755 sqft | S$ 2,345,000 | S$ 1,337 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,218 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,755 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,300 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 893 sqft | S$ 1,055,000 | S$ 1,181 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,281 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,213 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,157 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,324 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,216 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,324 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,208 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,113 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 893 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,142 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,100/月 (S$2,500–S$3,400，17 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,990，20 份合约)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,600，5 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,350/月 (S$1,900–S$2,600，10 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,207 psf (5)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.13 km · S$ 1,261 psf (25)
- Estella Gardens ≈ 0.17 km · S$ 1,190 psf (10)
- The Gale ≈ 0.2 km · S$ 1,354 psf (10)
- Azalea Park Condominium ≈ 0.21 km · S$ 1,199 psf (5)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.22 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Jovell ≈ 0.29 km · S$ 1,470 psf (27)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.4 km · S$ 1,164 psf (10)
常见问题
- Avila Gardens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,199，由 S$1,171 至 S$1,337（URA）。
- Avila Gardens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：White Sands Primary School, East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Avila Gardens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 52 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。