Avila Gardens
Flora Road · 第 17 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Avila Gardens 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,199（S$1,171 至 S$1,337），成交價中位數為 S$1,540,000。
比同期第 17 區中位數（每平方呎 S$1,261，255 宗）低 4.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,218 | 7 |
| 2025 | S$ 1,208 | 5 |
| 2024 | S$ 1,118 | 5 |
| 2023 | S$ 1,171 | 9 |
| 2022 | S$ 1,011 | 12 |
| 2021 | S$ 997 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$995 → S$1,300（+30.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | — | — | — | S$ 1,057 (5, -5.4%) |
| 01-05 | S$ 1,253 (3, +12.1%) | S$ 1,089 (6, -2.6%) | S$ 1,157 (3, +3.5%) | S$ 1,111 (23, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 43 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,604 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,309 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,755 sqft | S$ 2,345,000 | S$ 1,337 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,175 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,218 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,755 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,300 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,324 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 893 sqft | S$ 1,055,000 | S$ 1,181 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,281 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,213 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,157 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,324 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,216 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,324 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,208 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,302 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,113 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,324 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 893 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,142 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,100/月 (S$2,500–S$3,400，17 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,600–S$4,990，20 份合約)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,600，5 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,350/月 (S$1,900–S$2,600，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,207 psf (5)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.13 km · S$ 1,261 psf (25)
- Estella Gardens ≈ 0.17 km · S$ 1,190 psf (10)
- The Gale ≈ 0.2 km · S$ 1,354 psf (10)
- Azalea Park Condominium ≈ 0.21 km · S$ 1,199 psf (5)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.22 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Jovell ≈ 0.29 km · S$ 1,470 psf (27)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.4 km · S$ 1,164 psf (10)
常見問題
- Avila Gardens 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,199，由 S$1,171 至 S$1,337（URA）。
- Avila Gardens 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：White Sands Primary School, East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Avila Gardens 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 52 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。