Parc Komo
Upper Changi Road North · 第 17 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Komo 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,716（S$1,598 至 S$1,762），成交价中位数为 S$2,350,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）高 36.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,716 | 5 |
| 2025 | S$ 1,689 | 15 |
| 2024 | S$ 1,753 | 18 |
| 2023 | S$ 1,795 | 6 |
| 2022 | S$ 1,622 | 37 |
| 2021 | S$ 1,608 | 22 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,714 (21, +2.5%) | S$ 1,660 (44, -0.8%) | S$ 1,698 (14, +1.5%) | S$ 1,564 (24, -6.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 58 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 14 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 31 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,410 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,438,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 452 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,410 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 657 sqft | S$ 1,108,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,873 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,887 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 474 sqft | S$ 792,888 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 484 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,755 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 452 sqft | S$ 775,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 474 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 474 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,679 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 764 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,600–S$3,000，14 份合约)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,700，33 份合约)
- 3 房: S$ 4,225/月 (S$3,700–S$4,300，4 份合约)
- 4 房: S$ 5,300/月 (S$5,200–S$5,900，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ballota Park Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,164 psf (10)
- Estella Gardens ≈ 0.37 km · S$ 1,190 psf (10)
- The Gale ≈ 0.43 km · S$ 1,354 psf (10)
- Avila Gardens ≈ 0.52 km · S$ 1,199 psf (8)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.56 km · S$ 1,207 psf (5)
- The Jovell ≈ 0.56 km · S$ 1,470 psf (27)
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.6 km · S$ 1,199 psf (17)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.63 km · S$ 1,261 psf (25)
常见问题
- Parc Komo 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,716，由 S$1,598 至 S$1,762（URA）。
- Parc Komo 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Parc Komo 1 公里内没有小学。
- Parc Komo 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 54 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。