Parc Komo
Upper Changi Road North · 第 17 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Komo 共成交 7 個單位，每平方呎中位數為 S$1,716（S$1,598 至 S$1,762），成交價中位數為 S$2,350,000。
比同期第 17 區中位數（每平方呎 S$1,261，255 宗）高 36.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,716 | 5 |
| 2025 | S$ 1,689 | 15 |
| 2024 | S$ 1,753 | 18 |
| 2023 | S$ 1,795 | 6 |
| 2022 | S$ 1,622 | 37 |
| 2021 | S$ 1,608 | 22 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,714 (21, +2.5%) | S$ 1,660 (44, -0.8%) | S$ 1,698 (14, +1.5%) | S$ 1,564 (24, -6.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 58 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 14 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 31 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,001 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,598 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,410 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,438,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 452 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,725 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,410 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 657 sqft | S$ 1,108,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,873 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,887 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 474 sqft | S$ 792,888 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 484 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,755 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 452 sqft | S$ 775,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 474 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 474 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,679 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 764 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,570 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,800/月 (S$2,600–S$3,000，14 份合約)
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,700，33 份合約)
- 3 房: S$ 4,225/月 (S$3,700–S$4,300，4 份合約)
- 4 房: S$ 5,300/月 (S$5,200–S$5,900，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ballota Park Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,164 psf (10)
- Estella Gardens ≈ 0.37 km · S$ 1,190 psf (10)
- The Gale ≈ 0.43 km · S$ 1,354 psf (10)
- Avila Gardens ≈ 0.52 km · S$ 1,199 psf (8)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.56 km · S$ 1,207 psf (5)
- The Jovell ≈ 0.56 km · S$ 1,470 psf (27)
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.6 km · S$ 1,199 psf (17)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.63 km · S$ 1,261 psf (25)
常見問題
- Parc Komo 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 7 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,716，由 S$1,598 至 S$1,762（URA）。
- Parc Komo 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Parc Komo 1 公里內沒有小學。
- Parc Komo 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 54 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。