The Inflora
Flora Drive · 第 17 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Inflora 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$1,404（S$1,244 至 S$1,480），成交价中位数为 S$955,000。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）高 11.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,419 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,286 | 5 |
| 2026Q1 | S$ 1,332 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,341 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,276 | 6 |
| 2025Q2 | S$ 1,405 | 8 |
| 2025Q1 | 成交太少 | 1 |
| 2024Q4 | S$ 1,309 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,410 | 6 |
| 2024Q2 | S$ 1,324 | 12 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,237 | 7 |
| 2023Q3 | S$ 1,276 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,321 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 1,330 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,179 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,228 | 9 |
| 2022Q2 | S$ 1,270 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,074 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,045 | 13 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,460 → S$1,437（-1.6%），8 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,310 → S$1,286（-1.8%），11 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,275 → S$1,437（+12.7%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,057 → S$1,286（+21.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,340 (28, +5.3%) | S$ 1,198 (18, -5.8%) | — | S$ 1,106 (9, -13.0%) |
| 01-05 | S$ 1,404 (31, +10.4%) | S$ 1,263 (37, -0.7%) | S$ 1,219 (23, -4.1%) | S$ 1,195 (7, -6.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 154 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,145,000 | S$ 1,400 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,404 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 818 sqft | S$ 1,155,000 | S$ 1,412 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,469 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 463 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,448 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 743 sqft | S$ 955,000 | S$ 1,286 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 883 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,269 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 463 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,033 sqft | S$ 1,285,000 | S$ 1,244 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,033 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 463 sqft | S$ 685,000 | S$ 1,480 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 818 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,500/月 (S$2,200–S$3,200，47 份合约)
- 2 房: S$ 3,275/月 (S$2,950–S$3,500，32 份合约)
- 3 房: S$ 3,875/月 (S$3,500–S$4,800，14 份合约)
- 4 房: S$ 4,250/月 (S$3,900–S$4,800，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,199 psf (17)
- The Jovell ≈ 0.16 km · S$ 1,470 psf (27)
- Parc Olympia ≈ 0.21 km · S$ 1,232 psf (25)
- Palm Isles ≈ 0.26 km · S$ 1,251 psf (18)
- Hedges Park Condominium ≈ 0.29 km · S$ 1,278 psf (29)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.31 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Gale ≈ 0.31 km · S$ 1,354 psf (10)
- Ballota Park Condominium ≈ 0.33 km · S$ 1,164 psf (10)
常见问题
- The Inflora 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,404，由 S$1,244 至 S$1,480（URA）。
- The Inflora 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Inflora 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 101 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。