Palm Isles
Flora Drive · 第 17 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Palm Isles 共成交 18 个单位，每平方尺中位数为 S$1,251（S$1,180 至 S$1,374），成交价中位数为 S$951,250。
比同期第 17 区中位数（每平方尺 S$1,261，255 宗）低 0.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,251 | 16 |
| 2025 | S$ 1,238 | 22 |
| 2024 | S$ 1,227 | 25 |
| 2023 | S$ 1,213 | 23 |
| 2022 | S$ 1,059 | 46 |
| 2021 | S$ 990 | 12 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,358 → S$1,311（-3.5%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,212 → S$1,232（+1.7%），9 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,181 → S$1,311（+11.0%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,018 → S$1,232（+21.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,264 (5, +7.0%) | S$ 1,129 (23, -4.4%) | S$ 1,191 (3, +0.9%) | S$ 1,261 (4, +6.8%) |
| 01-05 | S$ 1,291 (34, +9.4%) | S$ 1,164 (50, -1.4%) | S$ 1,161 (13, -1.6%) | S$ 917 (12, -22.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 144 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 990 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 517 sqft | S$ 665,000 | S$ 1,287 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,119 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,251 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 786 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,209 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 786 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,247 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 506 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 990 sqft | S$ 1,267,888 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 560 sqft | S$ 728,000 | S$ 1,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 506 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,251 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 560 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,336 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 517 sqft | S$ 710,000 | S$ 1,374 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 786 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,190 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 947 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,235 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,200–S$3,100，44 份合约)
- 2 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$4,200，35 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,500–S$4,250，17 份合约)
- 4 房: S$ 4,600/月 (S$4,200–S$5,000，2 份合约)
- 5 房: S$ 7,400/月 (S$7,300–S$8,300，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Olympia ≈ 0.14 km · S$ 1,232 psf (25)
- Ferraria Park Condominium ≈ 0.26 km · S$ 1,263 psf (12)
- The Inflora ≈ 0.26 km · S$ 1,404 psf (19)
- The Jovell ≈ 0.32 km · S$ 1,470 psf (27)
- Dahlia Park Condominium ≈ 0.36 km · S$ 1,207 psf (5)
- Carissa Park Condominium ≈ 0.37 km · S$ 1,261 psf (25)
- Edelweiss Park Condominium ≈ 0.38 km · S$ 1,199 psf (17)
- The Gale ≈ 0.45 km · S$ 1,354 psf (10)
常见问题
- Palm Isles 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 18 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,251，由 S$1,180 至 S$1,374（URA）。
- Palm Isles 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Palm Isles 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 102 份租约，按房数（1/2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。