The Hyde
Balmoral Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Hyde 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,876（S$2,876 至 S$2,876），成交價中位數為 S$1,950,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 27.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 3,009 | 65 |
| 2021 | S$ 2,919 | 9 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 3,028 (7, +0.6%) | S$ 3,142 (3, +4.4%) | — | — |
| 06-10 | S$ 2,882 (19, -4.2%) | S$ 3,105 (12, +3.2%) | S$ 3,152 (5, +4.8%) | S$ 3,123 (4, +3.8%) |
| 01-05 | S$ 2,744 (6, -8.8%) | S$ 2,924 (10, -2.8%) | S$ 3,107 (7, +3.3%) | S$ 3,019 (4, +0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 73 宗 — 向發展商購買
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,876 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 818 sqft | S$ 2,498,000 | S$ 3,054 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,249 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 3,284 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 3,284 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 818 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 2,920 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 603 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 3,036 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,572 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,927 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 549 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,732 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,427,000 | S$ 2,882 | 06-10 | 新盤 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,928 | 06-10 | 新盤 |
| 2022年10月 | 1,572 sqft | S$ 4,888,000 | S$ 3,110 | 06-10 | 新盤 |
| 2022年10月 | 1,572 sqft | S$ 4,754,000 | S$ 3,025 | 06-10 | 新盤 |
| 2022年10月 | 775 sqft | S$ 2,435,110 | S$ 3,142 | 11-15 | 新盤 |
| 2022年10月 | 818 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,885 | 01-05 | 新盤 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,542,000 | S$ 3,114 | 06-10 | 新盤 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 4,100/月 (S$3,900–S$4,500，8 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 4,175/月 (S$3,800–S$4,500，4 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 6,000/月 (S$4,400–S$8,500，18 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,800/月 (S$9,800–S$9,800，2 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,750/月 (S$10,500–S$11,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- One Balmoral ≈ 0.15 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.17 km · S$ 2,262 psf (10)
- Belmond Green ≈ 0.2 km · S$ 2,716 psf (8)
- Juniper Hill ≈ 0.27 km · S$ 2,939 psf (5)
- The Draycott ≈ 0.29 km · S$ 2,275 psf (19)
- Palm Spring ≈ 0.33 km · S$ 2,262 psf (8)
- Cyan ≈ 0.35 km · S$ 2,727 psf (9)
- Draycott Eight ≈ 0.35 km · S$ 2,222 psf (11)
常見問題
- The Hyde 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,876，由 S$2,876 至 S$2,876（URA）。
- The Hyde 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Hyde 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 34 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。