Palm Spring
Ewe Boon Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Palm Spring 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$2,262（S$2,158 至 S$2,341），成交價中位數為 S$4,250,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 0.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,256 | 7 |
| 2025 | S$ 2,269 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,269 → S$2,262（-0.3%），5 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,074 (3, -7.7%) |
| 01-05 | S$ 2,130 (5, -5.1%) | S$ 2,248 (16, +0.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,131 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,158 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,496 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 2,326 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 2,120 sqft | S$ 4,580,000 | S$ 2,160 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,884 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,256 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,862 sqft | S$ 4,360,000 | S$ 2,341 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,873 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,269 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,884 sqft | S$ 4,230,000 | S$ 2,246 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,851 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,269 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 3,014 sqft | S$ 6,250,000 | S$ 2,074 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,873 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 2,269 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,485 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 2,343 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,884 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,230 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,055 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 2,294 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,884 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,336 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,496 sqft | S$ 3,360,000 | S$ 2,246 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,450/月 (S$4,100–S$4,500，4 份合約)
- 3 房: S$ 8,000/月 (S$6,200–S$9,500，21 份合約)
- 4 房: S$ 10,500/月 (S$10,500–S$10,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cyan ≈ 0.12 km · S$ 2,727 psf (9)
- Juniper Hill ≈ 0.15 km · S$ 2,939 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.15 km · S$ 2,716 psf (8)
- Perfect Ten ≈ 0.21 km · S$ 3,245 psf (10)
- Pinewood Gardens ≈ 0.23 km · S$ 2,262 psf (10)
- Robin Suites ≈ 0.26 km · S$ 2,267 psf (5)
- Sui Generis ≈ 0.39 km · S$ 2,428 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.4 km · S$ 2,668 psf (8)
常見問題
- Palm Spring 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,262，由 S$2,158 至 S$2,341（URA）。
- Palm Spring 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Palm Spring 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 26 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。