Cyan
Keng Chin Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Cyan 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$2,727（S$2,102 至 S$2,848），成交價中位數為 S$2,728,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 20.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,732 | 8 |
| 2025 | S$ 2,650 | 7 |
| 2024 | S$ 2,586 | 8 |
| 2023 | S$ 2,532 | 7 |
| 2022 | S$ 2,448 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 21-25 | — | — | S$ 2,724 (6, +7.1%) |
| 16-20 | — | S$ 2,287 (5, -10.1%) | — |
| 11-15 | — | S$ 2,503 (4, -1.6%) | S$ 2,526 (4, -0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,203 (4, -13.4%) | S$ 2,549 (5, +0.2%) | S$ 2,722 (4, +7.0%) |
| 01-05 | S$ 2,102 (3, -17.4%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 45 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 2,730,000 | S$ 2,727 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,475 sqft | S$ 4,120,000 | S$ 2,794 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 657 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 2,102 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 980 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,736 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 678 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,330 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 980 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 2,777 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,130 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,637 | 16-20 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,475 sqft | S$ 4,200,000 | S$ 2,848 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,001 sqft | S$ 2,728,000 | S$ 2,725 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,453 sqft | S$ 3,968,000 | S$ 2,731 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 657 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 2,144 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,077 sqft | S$ 5,680,000 | S$ 2,734 | 21-25 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,528 sqft | S$ 4,051,000 | S$ 2,650 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,464 sqft | S$ 3,870,000 | S$ 2,644 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 657 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 2,246 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,600–S$4,000，9 份合約)
- 2 房: S$ 5,825/月 (S$5,000–S$6,600，46 份合約)
- 3 房: S$ 8,500/月 (S$8,000–S$14,800，22 份合約)
- 4 房: S$ 11,825/月 (S$9,700–S$14,200，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Juniper Hill ≈ 0.09 km · S$ 2,939 psf (5)
- Palm Spring ≈ 0.12 km · S$ 2,262 psf (8)
- Robin Suites ≈ 0.14 km · S$ 2,267 psf (5)
- Pinewood Gardens ≈ 0.2 km · S$ 2,262 psf (10)
- Belmond Green ≈ 0.23 km · S$ 2,716 psf (8)
- Perfect Ten ≈ 0.32 km · S$ 3,245 psf (10)
- One Balmoral ≈ 0.38 km · S$ 2,668 psf (8)
- Sui Generis ≈ 0.5 km · S$ 2,428 psf (5)
常見問題
- Cyan 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,727，由 S$2,102 至 S$2,848（URA）。
- Cyan 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Cyan 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 87 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。