The Hyde
Balmoral Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Hyde 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,876（S$2,876 至 S$2,876），成交价中位数为 S$1,950,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 27.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 3,009 | 65 |
| 2021 | S$ 2,919 | 9 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 3,028 (7, +0.6%) | S$ 3,142 (3, +4.4%) | — | — |
| 06-10 | S$ 2,882 (19, -4.2%) | S$ 3,105 (12, +3.2%) | S$ 3,152 (5, +4.8%) | S$ 3,123 (4, +3.8%) |
| 01-05 | S$ 2,744 (6, -8.8%) | S$ 2,924 (10, -2.8%) | S$ 3,107 (7, +3.3%) | S$ 3,019 (4, +0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 73 宗 — 向发展商购买
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,876 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 818 sqft | S$ 2,498,000 | S$ 3,054 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,249 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 3,284 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,249 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 3,284 | 06-10 | 二手 |
| 2023年1月 | 818 sqft | S$ 2,388,888 | S$ 2,920 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 603 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 3,036 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,572 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,927 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年10月 | 549 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,732 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,427,000 | S$ 2,882 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 2,928 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 1,572 sqft | S$ 4,888,000 | S$ 3,110 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 1,572 sqft | S$ 4,754,000 | S$ 3,025 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 775 sqft | S$ 2,435,110 | S$ 3,142 | 11-15 | 新盘 |
| 2022年10月 | 818 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,885 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年10月 | 495 sqft | S$ 1,542,000 | S$ 3,114 | 06-10 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 4,100/月 (S$3,800–S$4,500，12 份合约)
- 2 房: S$ 6,000/月 (S$4,400–S$8,500，18 份合约)
- 3 房: S$ 9,800/月 (S$9,800–S$9,800，2 份合约)
- 4 房: S$ 10,750/月 (S$10,500–S$11,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Balmoral ≈ 0.15 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.17 km · S$ 2,262 psf (10)
- Belmond Green ≈ 0.2 km · S$ 2,716 psf (8)
- Juniper Hill ≈ 0.27 km · S$ 2,939 psf (5)
- The Draycott ≈ 0.29 km · S$ 2,275 psf (19)
- Palm Spring ≈ 0.33 km · S$ 2,262 psf (8)
- Cyan ≈ 0.35 km · S$ 2,727 psf (9)
- Draycott Eight ≈ 0.35 km · S$ 2,222 psf (11)
常见问题
- The Hyde 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,876，由 S$2,876 至 S$2,876（URA）。
- The Hyde 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Hyde 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 34 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。