The Draycott
Draycott Park · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Draycott 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$2,275（S$2,048 至 S$2,802），成交价中位数为 S$5,818,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 0.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,278 | 18 |
| 2025 | S$ 2,382 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,382 → S$2,275（-4.5%），6 对 19 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,707 (4, +19.0%) |
| 16-20 | S$ 2,401 (4, +5.5%) |
| 11-15 | S$ 2,133 (4, -6.3%) |
| 06-10 | S$ 2,256 (7, -0.8%) |
| 01-05 | S$ 2,159 (9, -5.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 29 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,637 sqft | S$ 7,388,000 | S$ 2,802 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,637 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,275 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,788 sqft | S$ 6,360,000 | S$ 2,281 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,637 sqft | S$ 7,180,000 | S$ 2,723 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 7,100,000 | S$ 2,692 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 6,328,800 | S$ 2,400 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 5,650,000 | S$ 2,142 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 3,418,000 | S$ 2,603 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,626 sqft | S$ 5,670,000 | S$ 2,159 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,637 sqft | S$ 6,145,000 | S$ 2,330 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,637 sqft | S$ 6,593,000 | S$ 2,500 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,604 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,120 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,637 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,124 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,637 sqft | S$ 5,806,674 | S$ 2,202 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,600/月 (S$4,600–S$6,500，13 份合约)
- 3 房: S$ 9,081/月 (S$7,900–S$12,000，30 份合约)
- 6 房: S$ 15,716/月 (S$15,000–S$16,431，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Draycott Eight ≈ 0.07 km · S$ 2,222 psf (11)
- Ardmore Park ≈ 0.28 km · S$ 4,247 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.31 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.44 km · S$ 2,262 psf (10)
- The Scotts Tower ≈ 0.47 km · S$ 1,997 psf (14)
- Belmond Green ≈ 0.47 km · S$ 2,716 psf (8)
- Ardmore Three ≈ 0.51 km · S$ 3,515 psf (5)
- Juniper Hill ≈ 0.56 km · S$ 2,939 psf (5)
常见问题
- The Draycott 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,275，由 S$2,048 至 S$2,802（URA）。
- The Draycott 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Draycott 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 45 份租约，按房数（2/3/6）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。