Pinewood Gardens
Balmoral Park · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Pinewood Gardens 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$2,262（S$2,030 至 S$2,467），成交价中位数为 S$3,750,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 0.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,262 | 8 |
| 2025 | S$ 2,268 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,495 (4, +11.9%) | S$ 2,216 (15, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,959 sqft | S$ 4,160,000 | S$ 2,124 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,647 sqft | S$ 3,760,000 | S$ 2,283 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,647 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,277 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,658 sqft | S$ 3,810,000 | S$ 2,298 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,249 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,467 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,948 sqft | S$ 3,980,000 | S$ 2,043 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,615 sqft | S$ 3,568,000 | S$ 2,210 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,647 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 2,247 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,625 sqft | S$ 3,750,000 | S$ 2,307 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,625 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,030 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,249 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,553 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,604 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,089 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,668 sqft | S$ 3,720,000 | S$ 2,230 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,249 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,523 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,647 sqft | S$ 3,650,000 | S$ 2,216 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,050/月 (S$7,300–S$8,500，6 份合约)
- 未注明房数: S$ 6,600/月 (S$5,500–S$7,500，24 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Juniper Hill ≈ 0.11 km · S$ 2,939 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.18 km · S$ 2,668 psf (8)
- Belmond Green ≈ 0.18 km · S$ 2,716 psf (8)
- Cyan ≈ 0.2 km · S$ 2,727 psf (9)
- Palm Spring ≈ 0.23 km · S$ 2,262 psf (8)
- Robin Suites ≈ 0.29 km · S$ 2,267 psf (5)
- Perfect Ten ≈ 0.36 km · S$ 3,245 psf (10)
- The Draycott ≈ 0.44 km · S$ 2,275 psf (19)
常见问题
- Pinewood Gardens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,262，由 S$2,030 至 S$2,467（URA）。
- Pinewood Gardens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Pinewood Gardens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 30 份租约，按房数（4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。