One Balmoral
Balmoral Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，One Balmoral 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$2,668（S$2,196 至 S$2,775），成交价中位数为 S$3,855,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 17.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,681 | 7 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 2,504 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 2,621 (4, -0.1%) |
| 06-10 | S$ 2,247 (3, -14.3%) | S$ 2,581 (3, -1.6%) | S$ 2,704 (6, +3.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 23 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,658 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 2,654 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 592 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,196 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 2,681 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,410 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,730 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,410 sqft | S$ 3,860,000 | S$ 2,737 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,658 sqft | S$ 4,600,000 | S$ 2,775 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 969 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 2,529 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,228 sqft | S$ 4,980,000 | S$ 2,235 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 969 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 2,581 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 969 sqft | S$ 2,540,000 | S$ 2,622 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 969 sqft | S$ 2,658,000 | S$ 2,744 | 11-15 | 二手 |
| 2024年7月 | 592 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,280 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 969 sqft | S$ 2,616,300 | S$ 2,701 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,410 sqft | S$ 3,825,000 | S$ 2,713 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,410 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,730 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,650–S$4,000，7 份合约)
- 2 房: S$ 5,500/月 (S$5,000–S$5,800，7 份合约)
- 3 房: S$ 8,350/月 (S$8,100–S$8,600，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Pinewood Gardens ≈ 0.18 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.29 km · S$ 2,939 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.31 km · S$ 2,716 psf (8)
- The Draycott ≈ 0.31 km · S$ 2,275 psf (19)
- Ardmore Park ≈ 0.37 km · S$ 4,247 psf (5)
- Cyan ≈ 0.38 km · S$ 2,727 psf (9)
- Draycott Eight ≈ 0.39 km · S$ 2,222 psf (11)
- Palm Spring ≈ 0.4 km · S$ 2,262 psf (8)
常见问题
- One Balmoral 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,668，由 S$2,196 至 S$2,775（URA）。
- One Balmoral 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- One Balmoral 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。