Draycott Eight
Draycott Park · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Draycott Eight 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$2,222（S$1,669 至 S$2,581），成交价中位数为 S$3,300,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 1.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,279 | 9 |
| 2025 | S$ 2,172 | 9 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,114 | 5 |
| 2022 | S$ 2,141 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,101 → S$2,181（+3.8%），6 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 21-25 | — | S$ 2,172 (5, +0.4%) |
| 16-20 | — | S$ 1,954 (3, -9.6%) |
| 11-15 | — | S$ 2,130 (6, -1.5%) |
| 06-10 | — | S$ 2,220 (6, +2.7%) |
| 01-05 | S$ 2,114 (9, -2.2%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 33 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,895 sqft | S$ 6,600,000 | S$ 2,279 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,906 sqft | S$ 7,500,000 | S$ 2,581 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,906 sqft | S$ 6,965,810 | S$ 2,397 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,895 sqft | S$ 6,180,000 | S$ 2,134 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,561 sqft | S$ 3,050,000 | S$ 1,954 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,798 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,669 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,173 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,301 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,216 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,369 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,485 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,222 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,895 sqft | S$ 6,200,000 | S$ 2,141 | 21-25 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,895 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,072 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,173 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,216 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,863 sqft | S$ 5,800,000 | S$ 2,026 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,895 sqft | S$ 6,288,000 | S$ 2,172 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 7,776/月 (S$7,200–S$8,750，12 份合约)
- 4 房: S$ 17,000/月 (S$15,000–S$21,800，21 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Draycott ≈ 0.07 km · S$ 2,275 psf (19)
- Ardmore Park ≈ 0.31 km · S$ 4,247 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.39 km · S$ 2,668 psf (8)
- The Scotts Tower ≈ 0.4 km · S$ 1,997 psf (14)
- Pinewood Gardens ≈ 0.51 km · S$ 2,262 psf (10)
- Ardmore Three ≈ 0.52 km · S$ 3,515 psf (5)
- Belmond Green ≈ 0.52 km · S$ 2,716 psf (8)
- Goodwood Residence ≈ 0.56 km · S$ 2,791 psf (11)
常见问题
- Draycott Eight 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,222，由 S$1,669 至 S$2,581（URA）。
- Draycott Eight 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Draycott Eight 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 33 份租约，按房数（2/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。