Goodwood Residence
Bukit Timah Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Goodwood Residence 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$2,791（S$2,409 至 S$3,002），成交价中位数为 S$7,000,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 23.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,791 | 11 |
| 2025 | S$ 2,818 | 9 |
| 2024 | S$ 2,795 | 6 |
| 2023 | S$ 2,665 | 7 |
| 2022 | S$ 2,642 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,893 → S$2,807（-3.0%），9 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,643 → S$2,807（+6.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,798 (5, +2.7%) |
| 06-10 | — | S$ 2,831 (19, +3.9%) |
| 01-05 | S$ 2,635 (3, -3.3%) | S$ 2,594 (18, -4.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 47 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,948 sqft | S$ 5,080,000 | S$ 2,607 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,948 sqft | S$ 5,250,000 | S$ 2,695 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,948 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 2,823 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,508 sqft | S$ 7,400,000 | S$ 2,951 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,605 sqft | S$ 7,700,000 | S$ 2,956 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,928 sqft | S$ 8,790,000 | S$ 3,002 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,928 sqft | S$ 8,600,000 | S$ 2,937 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,119 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,635 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,508 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,791 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,928 sqft | S$ 7,980,000 | S$ 2,726 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,142 sqft | S$ 5,160,000 | S$ 2,409 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,454 sqft | S$ 6,900,000 | S$ 2,812 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,669 sqft | S$ 6,600,000 | S$ 2,472 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,497 sqft | S$ 7,350,000 | S$ 2,943 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,119 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,635 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 7,450/月 (S$7,300–S$7,700，4 份合约)
- 3 房: S$ 13,000/月 (S$10,500–S$14,500，16 份合约)
- 4 房: S$ 17,000/月 (S$11,500–S$22,000，33 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sui Generis ≈ 0.18 km · S$ 2,428 psf (5)
- Perfect Ten ≈ 0.36 km · S$ 3,245 psf (10)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.39 km · S$ 3,013 psf (6)
- Belmond Green ≈ 0.45 km · S$ 2,716 psf (8)
- Trilight ≈ 0.47 km · S$ 2,520 psf (5)
- Palm Spring ≈ 0.55 km · S$ 2,262 psf (8)
- Draycott Eight ≈ 0.56 km · S$ 2,222 psf (11)
- The Draycott ≈ 0.56 km · S$ 2,275 psf (19)
常见问题
- Goodwood Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,791，由 S$2,409 至 S$3,002（URA）。
- Goodwood Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Goodwood Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 53 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。