Goodwood Residence
Bukit Timah Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Goodwood Residence 共成交 11 個單位，每平方呎中位數為 S$2,791（S$2,409 至 S$3,002），成交價中位數為 S$7,000,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 23.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,791 | 11 |
| 2025 | S$ 2,818 | 9 |
| 2024 | S$ 2,795 | 6 |
| 2023 | S$ 2,665 | 7 |
| 2022 | S$ 2,642 | 10 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,893 → S$2,807（-3.0%），9 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,643 → S$2,807（+6.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,798 (5, +2.7%) |
| 06-10 | — | S$ 2,831 (19, +3.9%) |
| 01-05 | S$ 2,635 (3, -3.3%) | S$ 2,594 (18, -4.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 47 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,948 sqft | S$ 5,080,000 | S$ 2,607 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,948 sqft | S$ 5,250,000 | S$ 2,695 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,948 sqft | S$ 5,500,000 | S$ 2,823 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,508 sqft | S$ 7,400,000 | S$ 2,951 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,605 sqft | S$ 7,700,000 | S$ 2,956 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,928 sqft | S$ 8,790,000 | S$ 3,002 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,928 sqft | S$ 8,600,000 | S$ 2,937 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,119 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,635 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,508 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 2,791 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,928 sqft | S$ 7,980,000 | S$ 2,726 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,142 sqft | S$ 5,160,000 | S$ 2,409 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,454 sqft | S$ 6,900,000 | S$ 2,812 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,669 sqft | S$ 6,600,000 | S$ 2,472 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 2,497 sqft | S$ 7,350,000 | S$ 2,943 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,119 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 2,635 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 7,450/月 (S$7,300–S$7,700，4 份合約)
- 3 房: S$ 13,000/月 (S$10,500–S$14,500，16 份合約)
- 4 房: S$ 17,000/月 (S$11,500–S$22,000，33 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sui Generis ≈ 0.18 km · S$ 2,428 psf (5)
- Perfect Ten ≈ 0.36 km · S$ 3,245 psf (10)
- Pullman Residences Newton ≈ 0.39 km · S$ 3,013 psf (6)
- Belmond Green ≈ 0.45 km · S$ 2,716 psf (8)
- Trilight ≈ 0.47 km · S$ 2,520 psf (5)
- Palm Spring ≈ 0.55 km · S$ 2,262 psf (8)
- Draycott Eight ≈ 0.56 km · S$ 2,222 psf (11)
- The Draycott ≈ 0.56 km · S$ 2,275 psf (19)
常見問題
- Goodwood Residence 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 11 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,791，由 S$2,409 至 S$3,002（URA）。
- Goodwood Residence 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Goodwood Residence 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 53 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。