The Draycott
Draycott Park · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Draycott 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$2,275（S$2,048 至 S$2,802），成交價中位數為 S$5,818,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）高 0.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,278 | 18 |
| 2025 | S$ 2,382 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,382 → S$2,275（-4.5%），6 對 19 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 2,707 (4, +19.0%) |
| 16-20 | S$ 2,401 (4, +5.5%) |
| 11-15 | S$ 2,133 (4, -6.3%) |
| 06-10 | S$ 2,256 (7, -0.8%) |
| 01-05 | S$ 2,159 (9, -5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 29 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,637 sqft | S$ 7,388,000 | S$ 2,802 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,637 sqft | S$ 6,000,000 | S$ 2,275 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 2,788 sqft | S$ 6,360,000 | S$ 2,281 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,637 sqft | S$ 7,180,000 | S$ 2,723 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 7,100,000 | S$ 2,692 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 6,328,800 | S$ 2,400 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,637 sqft | S$ 5,650,000 | S$ 2,142 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,313 sqft | S$ 3,418,000 | S$ 2,603 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,313 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 2,285 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,626 sqft | S$ 5,670,000 | S$ 2,159 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,637 sqft | S$ 6,145,000 | S$ 2,330 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,637 sqft | S$ 6,593,000 | S$ 2,500 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,604 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,120 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,637 sqft | S$ 5,600,000 | S$ 2,124 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,637 sqft | S$ 5,806,674 | S$ 2,202 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,600/月 (S$4,600–S$6,500，13 份合約)
- 3 房: S$ 9,081/月 (S$7,900–S$12,000，30 份合約)
- 6 房: S$ 15,716/月 (S$15,000–S$16,431，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Draycott Eight ≈ 0.07 km · S$ 2,222 psf (11)
- Ardmore Park ≈ 0.28 km · S$ 4,247 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.31 km · S$ 2,668 psf (8)
- Pinewood Gardens ≈ 0.44 km · S$ 2,262 psf (10)
- The Scotts Tower ≈ 0.47 km · S$ 1,997 psf (14)
- Belmond Green ≈ 0.47 km · S$ 2,716 psf (8)
- Ardmore Three ≈ 0.51 km · S$ 3,515 psf (5)
- Juniper Hill ≈ 0.56 km · S$ 2,939 psf (5)
常見問題
- The Draycott 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,275，由 S$2,048 至 S$2,802（URA）。
- The Draycott 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Draycott 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 45 份租約，按房數（2/3/6）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。